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토지 지적도 무료 열람 및 현장 활용하기에 대하여 1. 토지이용 계획, 규제안내서, 도시계획, 고시정보등을 쉽게 알 수 있는 국토 교통부 토지 지적도 무료 열람 사이트 2. 토지 지적도 무료 열람 3. 토지 정보를 바탕으로 현장에서 지적도와 매칭하기의 순으로 알아보겠습니다.
<<< 토지 지적도 무료 열람 및 현장 활용하기 >>>
1. 토지이용 계획, 규제안내서, 도시계획, 고시정보 등을 쉽게 알 수 있는 국토 교통부 토지 지적도 무료 열람 사이트
국토 교통부 토지 지적도 무료 열람 사이트인 토지 이음은 '미래의 도시계획' 및 '현재의 규제정보' 제공을 위한 공공 서비스로 2021년 만들어져 토지이용규제정보시스템과 도시계획정보체계를 통합 토지이용 규제정보를 알기 쉽게 확인하고, 도시계획 정보를 통하여 앞으로의 바뀌어질 부동산 정보를 보다 빠르게 알 수 있도록 하였습니다.
1) 토지 이음 주요 서비스
A. 토지 이용 계획 : 과거, 현재의 토지 지정 현황, 토지 이용 규제정보 확인할 수 있습니다.
B. 규제 안내서 : 토지 이용 행위 절차, 과정, 관련 서류등을 안내합니다.
C. 도시 계획 : 미래의 도시 개발 계획, 도시계획 현황 정보를 확인하실 수 있습니다.
D. 고시정보 : 결정고시, 지형도면고시, 실시계획인가고시 등 고시문, 도면 확인 하실 수 있습니다.
토지 이용 계획
a. 열람하고자 하는 필지의 지번 또는 도로명 조회 가능
b. 필지의 규제현황 및 행위제한내용, 행위제한내용설명 이동 기능
c. 필지의 지목, 면적 및 공시지가 조회 가능
d. 지역·지구 지정현황 조회 가능
e. 10년간 개별공시지가 변동 내역 조회 가능
f. 해당 필지에 지정된 지역지구에 대해 행위제한의 근거 법령 제공
도시 계획
a. 도시계획 지도서비스 기능
b. 도시계획도 및 범례별 내용 확인 가능
c. 지역·지구 등의 아이콘 클릭 시 지정범위 확인가능
d. 확대버튼 클릭시 도시계획 지도서비스 연결 가능
규제 안내서
a. 시설물을 직접 입력하여 검색 가능
b. 시설물 분류에 따른 시설물을 클릭하여 검색 가능
c. 지역과 시·군·구를 선택하여 규제안내서 관련 문의처 확인 가능
d. 시설물별 규제안내서와 인허가사례 확인 가능
e. 건축을 하는 경우와 건축을 하지 않는 경우에 따른 시설물별 규제안내서 열람 가능
f. 만화로 알아보는 쉬운 인허가 사례 바로가기 기능 제공
고시정보
a. 검색하고자 하는 고시 조회 가능
b. 고시제목, 고시일, 고시기관, 고시번호 등 다양한 항목을 이용한 검색 기능 제공
c. 결정고시, 지형도면고시, 실시계획인가고시 단계별 검색 가능
d. 고시목록 열람 - 검색한 해당 고시정보 목록 제공
e. 고시제목을 클릭하여 상세내용 열람 가능
2. 토지 이음 지적도 무료 열람
토지 이음 지도 주요기능
1 ) 열람하고자 하는 필지의 지번 조회
- 지번 또는 도로명 검색
- 지도에서 위치선택
2 ) 도면보기 기능
- 국토계획법 및 개별법령에 따른
지역지구, 도시계획시설 등 선택
3) 지역·지구 등, 도시계획시설 정보 선택
- 아이콘 클릭 시 해당 지역지구 등의
영역 확인 가능 합니다.
4) 정보 조회
- 지도에서 열람하고자 하는 필지를 클릭하여 확인 가능
- 마우스 휠 또는 버튼으로 축척 변경
- 지역·지구선 확인, 거리, 면적재기 기능
- 카카오, 네이버 지도와 함께 지도화면 분할 기능
- 현재 화면을 저장하거나 인쇄 가능
- 시점을 변경하여 과거 및 현재 도면 확인
3. 현장에서 지적도와 매칭하기
토지 이음 지적도 무료 열람으로 얻은 정보를 바탕으로 현장에서 지적을 확인할 때 유용한 방법
1) 다음지도 나 네이버 지도를 핸드폰으로 켭니다.
2) 지도에서 위성지도(스카이뷰)와 지적편집도를 활성화시킵니다. ' 위성사진 지도 + 지적편집도 "
그럼 실제 위성지도 위로 지적편집도가 겹쳐져서 보입니다.
그럼 알아보고자 하는 경계 구역으로 이동하여 실제 건물 혹은 기준점과 나의 위치를 비교하여 지적경계를 확인할 수 있습니다 (단 GPS값의 오차에 따라 나의 현재 위치 포인트 값과 핸드폰의 지적과의 오차를 감안하여 경계를 확인합니다.)
위와같이 국토 교통부 토지 이음 지적도 무료 열람 해보기를 알아보았습니다.
지적도 무료 열람 신청 방법에는 이 외에도
정보 24의 지적도 무료열람 및 출력, 토지대장 무료 열람이 가능합니다.
